Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Pobrđe

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Kotor
Ort: Pobrđe
Preis: €750.000
Wohnfläche: 177 m²
Landfläche: 4.488 m²
Entfernung zum Strand (m): 4500

Beschreibung: U autentičnom bokeskom selu Pobrđe, nadomak Tivta i Kotora, na prodaju je prostrano imanje ukupne površine 4.488 m². Na imanju se nalaze tri kamene kuće, kultivisane livade i staro guvno, sve ograđeno kamenim međama. Imanje posjeduje priključke za struju i vodu, a sa lokacije se pruža predivan pogled na Tivat, more i okolne planine.

Ambijent odlikuju zelenilo, mir i potpuna privatnost. Kamene kuće su pažljivo renovirane – sa novim krovovima i obnovljenim kamenim zidovima.
Na imanju se nalaze ukupno tri objekta:

Glavna kamena kuća površine 120 m² u osnovi, na dva nivoa,
Dvije manje kamene kuće površina 32 m² i 25 m², koje mogu služiti kao pomoćni objekti ili gostinske jedinice.

Ovo imanje predstavlja izuzetnu priliku za odmor i uživanje u prirodi, kao i sigurnu investiciju sa potencijalom za razvoj i izgradnju dodatnih objekata.

Prema važećim urbanističko-tehničkim uslovima, na parceli je moguća gradnja prema sljedećim parametrima:

Površina urbanističke parcele: 4.000 m²
Maksimalni indeks zauzetosti: 0.4 (1.600 m²)
Maksimalni indeks izgrađenosti: 1 (4.000 m²)
Dozvoljena spratnost: P+2

Ovi parametri pružaju odličnu osnovu za razvoj seoskog i etno turizma. Lokacija je dodatno atraktivna – industrijska zona sa svim sadržajima udaljena je svega 4 km, dok su Tivat i Kotor na oko 10 km udaljenosti.



...