Realitica Kleinanzeigen

Baugrundstück zum Verkauf, Ičići, Opatija, €882.000

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Opatija
Ort: Ičići
Preis: €882.000

Beschreibung: Prodaje se građevinsko zemljište površine 817 m2 smješteno u mirnom dijelu Ičića, svega 290 metara od mora. Teren je pravilnog oblika, blago nakošen i ima asfaltirani pristupni put. S parcele se pruža prekrasan panoramski pogled na more i opatijsku rivijeru, što lokaciji daje poseban šarm i ekskluzivnost.
Zemljište ima izdanu pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju moderne vile bruto površine 638,43 m2, a gradnja je upravo započeta. Sva potrebna infrastruktura – voda, struja, gradska kanalizacija i telefonska linija – već se nalaze na terenu, što omogućava nesmetan nastavak gradnje.
Postoji mogućnost izmjene građevinske dozvole, čime bi se projekt mogao prilagoditi za gradnju triju stambenih jedinica ili kombinacije od tri stambene jedinice i dva apartmana, što dodatno povećava investicijski potencijal ove nekretnine.
Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji, otvorenom pogledu na more i već ishođenoj građevinskoj dozvoli, ovo zemljište predstavlja izuzetnu priliku za investitore i privatne kupce koji žele realizirati projekt u jednom od najpoželjnijih dijelova Opatijske rivijere.