Beschreibung: Gewerbefläche/Studio 18,85 m²Diese Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 18,85 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in ruhiger und attraktiver Lage.Die Fläche besteht aus einem Hauptraum mit 12,04 m², einem Badezimmer mit 3,36 m² und einem Garten mit 34,52 m² (berechnet: 3,45 m²).Die Fläche ist gepflegt, funktional und gut geschnitten und eignet sich daher ideal für die Umwandlung in ein Studio oder eine kleinere Wohneinheit. Dank der Lage im Erdgeschoss und des direkten Zugangs von außen ist die Fläche vielseitig nutzbar – als Büro, Dienstleistungsbetrieb, Studio oder kleine Wohnung.Der dazugehörige Garten bietet zusätzlichen Mehrwert und kann als angenehmer Außenbereich zum Entspannen, zum Anpflanzen von Pflanzen oder als Treffpunkt dienen.Aufgrund seiner Lage, der Anpassungsmöglichkeiten und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen stellt dieser Raum eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen, gewerbliche Nutzung oder die Schaffung einer komfortablen kleinen Wohneinheit in unmittelbarer Nähe zum Meer dar.
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