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Novi Vinodolski – Geschäftsräume, Wohnung und Lagerhalle

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Novi Vinodolski
Ort: Novi Vinodolski
Adresse: Novi Vinodolski,Croatia
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €450.000
Wohnfläche: 173 m²

Beschreibung: Im Herzen von Novi Vinodolski, nur 150 Meter zu Fuß vom Meer entfernt, steht eine Immobilie zum Verkauf, die drei funktionale Einheiten vereint – ein Geschäftslokal, eine Dachgeschosswohnung und ein Lagerraum mit Garçonnière im Untergeschoss. Diese Immobilie befindet sich an einer der meistfrequentierten und begehrtesten Lagen der Stadt und stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit für ein erfolgreiches Geschäft und hochwertigen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Einrichtungen dar.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 30 m² sowie eine zusätzliche Garçonnière, was die Gesamtfläche dieser Etage auf 43,45 m² bringt. Dieser Bereich bietet Nutzungsmöglichkeiten als Lagerraum, Personalunterkunft oder kann nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden.

Das zweigeschossige Geschäftslokal erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 78,24 m². Derzeit wird es als Restaurant mit langjährig erfolgreichem Betrieb genutzt. Es besteht aus einem Gästebereich, einer Bar, zwei Sanitäreinheiten, einer Küche und einem Lagerraum....