Realitica Kleinanzeigen

Grundstück zum Verkauf, Nova Kršlja, Rakovica, €1.723.400

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Rakovica
Ort: Nova Kršlja
Preis: €1.723.400
Landfläche: 17.234 m²

Beschreibung: ZU VERKAUFEN: BAUGRUNDSTÜCK 17.234 m², NOVA KRŠLJA (PLITVICER REGION)Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 17.234 m² im Ort Nova Kršlja, in unmittelbarer Nähe der Barać-Höhlen und des Speleon – Zentrums für Tourismus und Forschung, nur 15 km vom Nationalpark Plitvicer Seen entfernt.Das Grundstück liegt innerhalb eines geschützten Landschaftsgebiets, jedoch ohne bauliche Einschränkungen, was die Bauplanung erheblich vereinfacht und die Anzahl der erforderlichen Genehmigungen reduziert.Die gesamte Fläche ist als Bauland ausgewiesen, mit der Möglichkeit, in kleinere Parzellen zu unterteilen.Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden, und der Ausbau eines Glasfasernetzes ist in Vorbereitung.Dank der strategisch günstigen Lage zwischen zwei bedeutenden touristischen Attraktionen ist das Grundstück ideal geeignet für die Entwicklung touristisch-gastronomischer Einrichtungen, wie z. B. Unterkünfte, Restaurants oder Themenresorts.In der unmittelbaren Umgebung gibt es keine Konkurrenzbetriebe, was diesen Standort zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit macht.