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Wohnung zum Verkauf, Rovinj, €315.000

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Rovinj
Ort: Rovinj
Adresse: Rovinj, Hrvatska
Energieeffizienzklasse: B
Preis: €315.000
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche: 46 m²

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie im Herzen des alten Kerns von Rovinj, gelegen im 3. Stock eines traditionellen Gebäudes. Trotz der Lage in der Altstadt ist die Wohnung trocken, gepflegt und sehr gut instand gehalten, und das Gebäude verfügt über ein normales und geräumiges Treppenhaus, ohne Aufzug. Die Immobilie besteht aus zwei getrennten, kategorisierten Wohneinheiten, jede mit eigenem separaten Eingang, was eine ideale Kombination aus persönlicher Nutzung und Fortführung eines etablierten Geschäfts mit touristischer Vermietung ermöglicht.

Die erste Wohnung hat 30 m2 und besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer, während die zweite Wohnung mit 16 m2 als Studio mit Küche, Badezimmer und optisch abgeteiltem Schlafbereich funktioniert. Beide Apartments sind komplett ausgestattet und möbliert.

Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert, dabei wurden neue Böden und Fliesen verlegt, alle Elektro- und Wasserinstallationen erneuert, Wände renoviert, neue Fenster und Türen eingebaut sowie Klimaanlagen für Heizung und Kühlung installiert....