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In einer malerischen Gegend von Kolasin, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, steht ein Grundstück zum Verkauf.

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Kolašin
Ort: Kolašin
Adresse: Kolasin, Crna Gora
Preis: €480.000
Landfläche: 6.000 m²

Beschreibung: BeschreibungEin attraktives Angebot für Bauträger und Investoren! Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und den Fluss. Dank seiner Hanglage genießt man einen unverbaubaren Ausblick. Alle Versorgungsanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die Straße Mateševo-Kolašin ist optimal. Das Stadtzentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Möglichkeiten für den Entwickler: Das Grundstück lässt sich in acht separate Parzellen à 600 m² aufteilen. Auf jeder Parzelle kann ein zweigeschossiges Haus mit bis zu 180 m² Wohnfläche errichtet werden. Die Parzellen können einzeln mit einem Gewinn von ca. 40 % verkauft werden. Der Grundstückspreis in dieser Gegend liegt bei 150 €/m². Der Bebauungsplan wurde genehmigt, und eine Baugenehmigung ist erhältlich. Einzelbauten sind bis zu drei Stockwerken zulässig. Es gibt einen vorläufigen Entwurf für die Anordnung der Häuser nach Ebenen.