Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus im Zagreber Stadtteil Stenjevec.
Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, erstem Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 469,16 m². Der Garten ist 589 m² groß.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewerberaum mit Werkstatt, Büro, Sanitäranlagen und einem Gasheizraum, der derzeit als Autolackiererei genutzt wird. Die Wände sind 3,80 m hoch.
Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoss mit folgenden Räumlichkeiten:
- offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine geräumige Terrasse und eine Loggia gelangt
- drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- separates WC
Das Dachgeschoss ist derzeit unmöbliert und bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Die Beheizung erfolgt über einen Gasheizraum. Das Haus verfügt über PVC-Fenster und -Türen mit Rollläden, eine Klimaanlage und Sicherheitstüren. Es gibt separate Strom- und Wasserzähler sowie separate Zähler für die Werkstatt und die Wohnräume.
Aufgrund der Lage bietet das Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Wohn- und Gewerbenutzung. Es befindet sich an der Hauptstraße und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
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