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Haus zum Verkauf, Rastovac, Trogir-Čiovo Umgebung

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Marina
Ort: Rastovac
Energieeffizienzklasse: C
Preis: €180.000
Baujahr: 2007
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 200 m²
Landfläche: 1.205 m²
Parkplätze: 4

Beschreibung: Haus zum Verkauf im ruhigen Dorf Rastovac, Gemeinde Marina – ideal für Erholung und ein entspanntes Leben, ob als Familienhaus oder Ferienhaus. Nur 20 Minuten von der Autobahnausfahrt Prgomet, dem Flughafen Split und der Stadt Trogir entfernt und nur 7 km vom Meer und wunderschönen Stränden.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.205 m², davon sind 400 m² bebaubar.

Auf dem bebauten Grundstück befindet sich ein genehmigtes Haus mit einem 100 m² großen Keller (nur der nördliche Teil) und einem ca. 100 m² großen, noch nicht ausgebauten Obergeschoss. Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.

Haus und Grundstück sind zu gleichen Teilen Eigentum.

Besondere Vorteile:
Ideale Lage des Hauses – das Haus befindet sich im Norden des Grundstücks, während sich das gesamte Grundstück nach Süden öffnet. Dies bietet hervorragendes Potenzial für die Gestaltung von Garten, Terrasse, Pool oder anderen Annehmlichkeiten mit maximaler Sonneneinstrahlung und Privatsphäre.

Parkplatz – Auf der Nordseite des Hauses befinden sich mindestens vier Parkplätze, bei Bedarf mit der Möglichkeit zur Erweiterung.

Ein vollständiges Projekt mit Kostenschätzung (2025) wurde gemäß den Vorschriften für einfache und andere Gebäude erstellt – alle Ausbauarbeiten und Landschaftsgestaltung innerhalb einer Bauzone von 400 m², und das Projekt zusammen mit dem Grundstück steht zum Verkauf.
Lagevorteile: Ruhige Umgebung, ideal für einen Urlaub
Natur, Ruhe und Privatsphäre
Hervorragende Verkehrsanbindung (Autobahn, Flughafen, Yachthafen, Trogir – alles innerhalb von ca. 20 Minuten erreichbar)