Realitica Kleinanzeigen

Grundstück zum Verkauf, Bukovac, Petrovaradin, €310.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Petrovaradin
Ort: Bukovac
Adresse: Bukovac, Novi Sad, Srbija
Preis: €310.000
Landfläche: 1.570 m²

Beschreibung: Prodaje se građevinski plac za izgradnju poslovnog objekta u Novom Sadu na jednoj od najatraktivnijih lokacija za poslovanje u naselju Bukovac. Lokacija ima odličan položaj zbog buduće povezanosti sa svim delovima grada i regiona, a značajnu prednost budućem objektu daje i raspoloživa komunalna i saobraćajna infrastrura.
Plac je ukupne površine: 1.570m2, a front je dužine 20,5m. U skladu sa glavnim projektom budući objekat će imati površinu od 930m2, a sastojaće se od:
- Poslovni (kancelarijski i izložbeni prostor) 300m2, a sadrži: prizemni i galerijski deo, kancelarije i prodajni deo (show room), toaleti,
- Poslovno proizovodni deo 600m2, visina 4,8m plus.
- Kolarnica 30m2. Predviđeno je grejanje na čvrt ogrev ili pelet. A u planu je dovođenje gasa do ove poslovne zone.
Podnet je zahtev za ishodovanje građevinske dozvole tako da se sa gradnjom objekta može veoma brzo početi.

Raspoloživa infrastruktura:
- Struja,
- Voda,
- Kanalizacija,
- Internet.
Dinamika plaćanja i rokovi završetka:
- Kapara - rezevacija nakon postignutog dogovora,
- Ishodovanje dozvole za gradnju - februar 2026.,
- Avans 40% - nakon ishodovanja građevinske dozvole,
- Završetak radova - avgust 2026....