Beschreibung: Markuševec, Baugrundstück mit Panoramablick und Standortgenehmigung, 1.334 m²In der podsljemenska Zone von Markuševec befindet sich ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.334 m² und einer Standortgenehmigung für ein Wohngebäude.Das Grundstück liegt erhöht über den Nachbarhäusern und bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das Wohngebiet, ohne Möglichkeit einer vollständigen Verbauung. Der Blick stellt einen der Hauptwerte dieser Immobilie dar.In diesem Baugebiet ist auf einer Mindestgrundstücksfläche von 800 m² der Bau eines Objekts mit bis zu 400 m² Bruttogeschossfläche zulässig, mit maximal zwei oberirdischen und einem unterirdischen Geschoss. Vorgeschrieben sind zwei Stellplätze pro Wohneinheit, mindestens 60% der Grundstücksfläche müssen als Naturfläche erhalten bleiben, und ein Mindestabstand von 3 m zur Nachbargrenze ist einzuhalten.Für dieses Grundstück liegt eine Standortgenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes mit zwei Wohneinheiten mit einer Bruttogeschossfläche von 386 m² sowie eines zusätzlichen Nebengebäudes vor....
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