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Haus zum Verkauf, Dubrave; Grad Gradiška, Gradiška Umgebung

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Gradiška-Bosanska Gradiška
Ort: Dubrave; Grad Gradiška
Adresse: Dubrave 137; Grad Gradiška
Preis: €41.000
Baujahr: 1997
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 40 m²
Landfläche: 497 m²

Beschreibung: IMMOBILIENAGENTUR
MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE

WOHNOBJEKT ZUM VERKAUF AN DER HAUPTSTRASSE
Gradiška – Banja Luka, Dubrave 137

Zum Verkauf steht ein Wohnobjekt, gelegen an der Hauptstraße Gradiška – Banja Luka, an der Adresse Dubrave 137, Stadt Gradiška.

Die Immobilie befindet sich an einer äußerst stark frequentierten Verkehrsstraße, die die Hauptverbindungsroute zwischen Gradiška und Banja Luka darstellt, mit ständigem Personen- und Güterverkehr. Entlang dieser Straße befindet sich eine große Anzahl von Geschäftsobjekten.

Das Objekt wurde im Jahr 1997 errichtet und verfügt über horizontale Abmessungen von 12,50 m x 10,50 m. Es besteht aus einem Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 40 m², der alle notwendigen Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen bietet, während der restliche Teil aus einem Nebenraum mit zwei großen Eingangstoren und offener Raumaufteilung besteht. Dieser Teil des Objekts kann relativ einfach für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten angepasst werden (Werkstatt, Servicebetrieb, Lager, Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche).

Die Bodenbeläge im Wohnbereich bestehen aus einer Kombination aus Beton und Keramikfliesen. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 497 m², mit direktem Zugang von der Hauptstraße sowie ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und Fahrzeugmanöver, was den gewerblichen Wert der Immobilie zusätzlich erhöht.

Dank der guten Sichtbarkeit von der Hauptstraße, der breiten Zufahrt und der Lage an einer stark frequentierten Kreuzung stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche oder kombinierte Wohn- und Geschäftsnutzung dar.

Eigentum: 1/1.
Preis: 80.000,00

MSS NEKRETNINE I SAVJETOVANJE,
S.P. Milan S. Sladojević
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