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Pula, eingeschossiges Haus, 150 m², Hof, Garagen, zentrumsnah

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Pula
Ort: Kaštanjer
Adresse: 52100, Pula, Kaštanjer, Hrvatska
Preis: €250.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 150 m²

Beschreibung: Ein eingeschossiges Reihenhaus in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage unweit des Stadtzentrums steht zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in einem gemischt genutzten Wohngebiet und bietet hervorragendes Potenzial für zukünftige Entwicklungen, Sanierungen oder Neubauten. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Es besteht aus einem Wohnbereich, zwei Garagen, einem Abstellraum, einer Loggia und einem Innenhof mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m². Die Immobilie ist an die gesamte Infrastruktur angebunden, was Sanierungs- oder Bauarbeiten erheblich erleichtert. Die zulässige bebaubare Fläche beträgt 100 m² bis 1000 m², der maximale Bebauungskoeffizient 0,6, die maximale Gebäudehöhe 15 m und die maximale Anzahl oberirdischer Geschosse 5. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage, da die städtebaulichen Vorgaben den Bau eines Mehrfamilienhauses oder die Erweiterung eines bestehenden Gebäudes ermöglichen – alles im Einklang mit den raumplanerischen Vorgaben und den geltenden Vorschriften. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +385976668173.