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Einzigartiges Investitionsgrundstück in Budva – Podkošljun

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Budva
Ort: Podkošljun
Preis: €800.000
Landfläche: 1.967 m²
Entfernung zum Strand (m): 250

Beschreibung: Einzigartiges Investitionsgrundstück in Budva – Podkošljun

Wir präsentieren Ihnen ein ideal gelegenes Grundstück mit regelmäßiger Form, das sich hervorragend für den Bau von Stadtvillen, privaten Wohnhäusern oder touristischen Residenzen eignet.

Lage:
Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet Podkošljun, einem der gefragtesten und vielversprechendsten Stadtteile von Budva.
Das Meer ist nur 250 Meter in Luftlinie und etwa 550 Meter über die Straße entfernt.

Hauptvorteile:
Dank des kaskadenförmigen Geländes bietet das Grundstück panoramische Ausblicke auf die Adria, die Altstadt von Budva sowie die ikonische Insel Sveti Nikola.

Grundstücksdaten:
• Gesamtfläche: 1.967 m²
• Besteht aus 2 großen Katasterparzellen, die 3 städtebauliche Einheiten (UPs) umfassen
• Verkauf nur als Gesamtpaket – Teilung nicht möglich
• UTU-Dokumentation vorhanden, die die Bebauungsparameter definiert
• Maximal zulässige Bruttogeschossfläche (BGF): 2.188 m²

Zulässige Bebauungsparameter:

Urbanes Grundstück Nr. 50
• Fläche: 313 m²
• Zulässige BGF: 268 m²
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