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Haus zum Verkauf, Oprtalj, €250.000

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Oprtalj
Ort: Oprtalj
Preis: €250.000
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche: 450 m²
Landfläche: 401 m²

Beschreibung: ISTRA - OPRTALJ
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit bestehenden Steinhäusern (Ruinen) in einem ruhigen istrischen Dorf nahe Oprtalj, einer der begehrtesten Lagen in Nordistrien.
Die Liegenschaft befindet sich auf einer Hügelkuppe und bietet einen offenen Panoramablick auf die grüne Landschaft Istriens, Motovun sowie in südwestlicher Richtung. Diese Lage garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches istrisches Ambiente.
Das Grundstück hat eine Fläche von 401 m² und umfasst bestehende Steinobjekte, die rekonstruiert werden können, mit einer möglichen Gesamtgrundfläche von ca. 200 m². Ideal für den Bau eines traditionellen istrischen Steinhauses, einer Villa mit Pool oder als Investitionsobjekt.
Ein besonderer Mehrwert sind die vorhandenen Stahlbeton-Stützmauern mit Natursteinverkleidung und verfugter Oberfläche, die die zukünftigen Baukosten erheblich reduzieren und den Gesamtwert der Immobilie steigern....