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PAG, POVLJANA – Wohnung mit Garten im Neubau in Meeresnähe A11

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Povljana
Ort: Povljana
Adresse: Povljana,Croatia
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €226.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 77 m²

Beschreibung: PAG, POVLJANA – Wohnung mit Garten im Neubau in Meeresnähe A11

In Povljana auf der Insel Pag steht eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die 60,68 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse von zusätzlich 18,93 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein 57,81 m² großer Garten und ein privater Stellplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive Nebenräume beträgt 149,92 m² (KV 77,77 m²).

Für den Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Stahlbetonkonstruktion, 10 cm dicke Polystyrol-Wärmedämmung an der Fassade, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem Marlex-Glas und Moskitonetzen. Die Böden sind mit Keramikfliesen belegt, und es wurden feuer- und einbruchsichere Türen eingebaut. Alle Räume sind mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet, die sowohl heizt als auch kühlt. In den Badezimmern wurde eine Fußbodenheizung installiert.

Die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant....