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PAG, POVLJANA – Neubauwohnung mit Meerblick A9

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Povljana
Ort: Povljana
Adresse: Povljana,Croatia
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €269.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 96 m²

Beschreibung: PAG, POVLJANA – Neubauwohnung mit Meerblick A9

In Povljana auf der Insel Pag steht eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 81,66 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses mit nur fünf Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Balkon und einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 54,04 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Parkplatz im Innenhof. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung inklusive Nebengebäude beträgt 135,70 m² (Nutzfläche 96,22 m²).

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter Stahlbetonkonstruktion, 10 cm dicke Polystyrol-Wärmedämmung an der Fassade, PVC-Fenster und -Türen mit dreifach verglastem Marlex-Glas und Moskitonetzen. Die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt, und es wurden feuer- und einbruchsichere Türen eingebaut. Alle Zimmer sind mit einer Klimaanlage (Heizen und Kühlen in einem Gerät) ausgestattet, die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.

Der voraussichtliche Einzugstermin ist Mitte 2026....