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Wohnung zum Verkauf, Cotta, Dresden, €225.000

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Dresden
Ort: Cotta
Preis: €225.000

Beschreibung: Die in zentraler Lage gelegene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1905 errichteten Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Cotta. Dieses wurde im Jahre 1998 umfassend saniert. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, welche mit ihrer praktischen Raumaufteilung beeindruckt. Die Wohnung verfügt über ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer und Schlafzimmer. Alle Zimmer bieten ausreichend Platz, um für entsprechenden Komfort zu sorgen. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz zum Backen oder Kochen. Der am Wohnzimmer angrenzende Balkon lädt ein, den Tag in der warmen Jahreszeit entweder mit einem zünftigen Frühstück zu beginnen oder gemütlich mit einem Glas Wein zu beenden. Ein Außenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Die monatliche Kaltmiete beträgt 592,-- €, inkl. Stellplatz. Als Hausgeld sind aktuell 395,90 € zu zahlen, wovon 141,60 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2023 ca. 52.000,-- €....