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landwirtschaftlichen Flächen zum Verkauf, Razljev, Križ, €156.000

Typ: landwirtschaftlichen Flächen zum Verkauf
Bezirk: Križ
Ort: Razljev
Preis: €156.000
Landfläche: 11.322 m²

Beschreibung: Zu verkaufen ist ein Grundstück in der Ortschaft Novoselec mit einer Gesamtfläche von ca. 11.000 m² und etwa 390 m² bebauten Objekten. Die Immobilie ist mit grünem, plastifiziertem Draht eingezäunt, verfügt über ein 6 m breites Schiebetor und befindet sich nur 7,5 km von der Ausfahrt Križ entfernt. Schlüsselfaktoren: Ein Teil des Grundstücks (1/3 der Fläche) liegt in einem Baugebiet. Alle Objekte haben eine Nutzungsbewilligung. Anschlüsse: städtische Wasserversorgung, Kanalisation, Möglichkeit des Anschlusses an das öffentliche Gasnetz. Objekte auf dem Grundstück: Haus ca. 162 m² – vollständige Renovierung erforderlich. Lager ca. 38 m² (Blechverkleidung). Wirtschaftsgebäude ca. 190 m² mit Kühlraum, Lager und einem gestalteten Bereich für Zusammenkünfte (Backofen, Grill, Brotbackofen), Küche und 2 WCs (eins mit Dusche). Der Raum verfügt auch über eine überdachte Laube mit Blick auf den Obstgarten. Agrarisches Potenzial: Obstgarten, gepflanzt 2018 – Apfel, Birne, Kirsche, Aprikose, Pfirsich, Pflaume, Haselnuss, Himbeere und Brombeere....