Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Kalenić, Vračar, Beograd, €2.600.000

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Vračar
Ort: Kalenić
Adresse: Kalenić, Vračar, Beograd, Srbija
Preis: €2.600.000
Wohnfläche: 500 m²

Beschreibung: Na atraktivnoj lokaciji na opštini Vračar, u Topolskoj ulici, nalazi se ova jedinstvena kuća sa bogatom istorijom, izgrađena 1927. godine i potpuno rekonstruisana 2023. godine. Objekat predstavlja spoj autentične starogradnje i savremenih tehničkih rešenja, uz dodatni komfor koji pružaju tri parking mesta.

Ukupna kvadratura iznosi 500m2, dok je objekat organizovan kroz tri etaže od 130m2 po spratu, na placu površine 3.2 ara.

Kuća je koncipirana kao tri zasebne stambene jedinice, svaka sa sopstvenim ulazom, što pruža visok nivo privatnosti i funkcionalnosti. Ovakav raspored omogućava različite namene - od porodičnog stanovanja do investicione ili poslovne upotrebe, te objekat može funkcionisati i kao poslovna zgrada.

Svaka jedinica obuhvata jasno organizovan prostor sa dnevnim boravkom, kuhinjom i trpezarijom, kao i po dve spavaće sobe i dva kupatila. Ukupan broj kupatila je dva po spratu, uz dodatno kupatilo u garaži.

Visina plafona iznosi 3 metra, dok jugo-zapadna orijentacija dodatno doprinosi osvetljenosti prostora. Kuća poseduje i terasu. Objekat je opremljen liftom koji povezuje sve etaže, kao i sistemom podnog grejanja putem toplotnih pumpi....