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Grundstück zum Verkauf, Wilhelmshaven, Schortens, €295.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Schortens
Ort: Wilhelmshaven
Preis: €295.000

Beschreibung: Dieses äußerst gepflegte und moderne Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2016 in der beliebten Gemeinde Schortens, Ortsteil Grafschaft, überzeugt durch sein zeitgemäßes Design, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage. Die Immobilie bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf vier Zimmer, und steht auf einem anteiligen Grundstück von ca. 333 m² (Gesamtgrundstück 1.033 m², nach WEG geteilt). Die Immobilie ist aktuell solide vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 9.600,00 €, was sie ebenfalls zu einem attraktiven Investitionsobjekt macht. Für Eigennutzer besteht grundsätzlich die Möglichkeit, unter Beachtung der gesetzlichen Vorgaben Eigenbedarf anzumelden. Die durchdachte Aufteilung umfasst alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Im Erdgeschoss führt der Windfang zum Gäste-WC und in die zentrale Diele. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum separaten Hauswirtschaftsraum sowie zum großzügigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das moderne Bad, welches mit einer Wanne, einem WC, Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist....