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Grundstück mit Baugenehmigung und Baubeginn - Butkovići (Istrien)

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Svetvinčenat
Ort: Butkovici
Adresse: Svetvinčenat,Croatia
Preis: €125.000
Landfläche: 389 m²

Beschreibung: In bester Lage, direkt am Ortseingang von Butkovići, steht ein 391 m² großes Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, grenzt an eine Zufahrtsstraße und verfügt über bereits gesicherte Infrastruktur.

Das Grundstück bietet:
• Wasser- und Stromanschluss
• alle Anschlüsse und Nebenkosten bezahlt
• eine bestehende Grundstücksmauer
• begonnene Fundamentarbeiten

Für ein 200 m² großes Einfamilienhaus (Erdgeschoss + Obergeschoss) liegt eine Baugenehmigung vor.

Das Projekt umfasst:
• ERDGESCHOSS: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Heizraum, Abstellraum und überdachte Terrasse
• OBERGESCHOSS: vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

Fußbodenheizung, Klimaanlage und vier Stellplätze sind vorhanden.

Zusätzlicher Vorteil:
Der beheizte Innenpool (bis zu 40 °C) mit moderner Technik und Fernbedienung ist bereits angeschafft und bezugsfertig (nicht im Preis inbegriffen). Die großen Glaswände vermitteln das Gefühl eines Außenpools bei minimalem Pflegeaufwand.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Ruhe suchen, oder für die ganzjährige Ferienvermietung (hohe Rendite)....