Realitica Kleinanzeigen

Grundstück zum Verkauf, Dajla, Novigrad, €6.630.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Novigrad
Ort: Dajla
Preis: €6.630.000

Beschreibung: ISTRA, NOVIGRAD

Predstavljamo iznimnu priliku za investiciju u Istri, nadomak Novigrada, na izuzetnoj lokaciji u blizini mora.

Radi se o ukupnom kompleksu zemljišta koji obuhvaća 23.965 m² građevinskog zemljišta te dodatnih 6.253 m² poljoprivrednog zemljišta, što zajedno čini rijetku i vrlo atraktivnu cjelinu s velikim razvojnim potencijalom.

Građevinski dio sastoji se od više katastarskih čestica pravilnih, pravokutnih oblika, površina od približno 1.400 m² do 2.250 m². Svaka parcela ima osiguran pristup s glavne prometnice, a dodatno su formirani i interni pristupi, što omogućuje visoku fleksibilnost u planiranju i faznoj izgradnji.

Namjena zemljišta je stambena (S), idealna za razvoj ekskluzivnih vila ili modernih višestambenih objekata. Za višestambene zgrade dopuštene su do četiri stambene jedinice, dok su za obiteljske zgrade predviđene do dvije stambene jedinice, što otvara široke mogućnosti projektiranja.

Maksimalna izgradnja omogućuje do tri nadzemne etaže (P+2 za kose krovove, P+1 za ravne krovove), uz mogućnost izgradnje dvije podzemne etaže, te maksimalnu visinu objekta do 8,5 m....