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Zagreb, Spansko, Geschäftsräume 206 m² im Untergeschoss des Gebäudes, 2 separate Eingänge

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Stenjevec
Ort: Špansko
Adresse: Špansko, Stenjevec, Hrvatska
Preis: €399.900
Wohnfläche: 206 m²

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine funktionale und vollständig eingerichtete Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 206 m², gelegen in einem ruhigen und gut erreichbaren Teil von Zagreb, im Viertel Spansko (Bezirk Stenjevec). Die Immobilie befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über zwei separate ebenerdige Eingänge (einer auf jeder Seite), was eine hervorragende Flexibilität und ein starkes Investitionspotenzial bietet.Der Grundriss ermöglicht eine einfache Aufteilung in zwei separate Einheiten von jeweils ca. 100 m², was ideal für die Vermietung an zwei Mieter oder die Kombination von Eigennutzung und Mieteinnahmen ist. Dank des praktischen Grundrisses und mehrerer separater Räume eignet sich die Fläche perfekt für Büros, Arztpraxen, Kliniken, Dentallabore, Schönheitssalons und ähnliche dienstleistungsbasierte Unternehmen.Raumaufteilungoffener Eingangsbereich (Empfang / Wartebereich)fünf separate RäumeKüchezwei ToilettenDuscheFlurMerkmaleGesamtfläche: 206 m²Anzahl der Räume: 6Etage: Untergeschoss (Souterrain)zwei separate StraßeneingängeMöglichkeit der Aufteilung in 2 Einheiten (jeweils ca....