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Vir, Geschäftsgebäude im Zentrum der Insel Vir mit 2 Wohnungen im 1. Stock

Typ: Gewerbeimmobilien zum Verkauf
Bezirk: Vir
Ort: Vir
Adresse: Vir, Vir, Hrvatska
Preis: €1.800.000
Wohnfläche: 354 m²

Beschreibung: Gewerblich-Wohngebäude in attraktiver zentraler Lage in Vir, nur 700 Meter vom Meer entfernt, an der Hauptstraße gelegen mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Zugang.Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 464 m² und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit einem bereits etablierten Vermietungsgeschäft dar.Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeflächen, die langfristig vermietet sind und dem zukünftigen Eigentümer ein stabiles ganzjähriges Einkommen sichern.Im Obergeschoss befinden sich zwei komplett möblierte und ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnungen, die erfolgreich touristisch vermietet werden und sehr gute Auslastungsraten erzielen.Jede Wohnung besteht aus:Küche mit EssbereichWohnzimmerzwei SchlafzimmerBadezimmerTerrasseVor und hinter dem Gebäude stehen sieben Parkplätze zur Verfügung.Dank seiner ausgezeichneten Lage, der Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung und einem bereits etablierten Vermietungsmodell stellt diese Immobilie eine starke Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial dar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne....