Realitica Kleinanzeigen

landwirtschaftlichen Flächen zum Verkauf, Banostor, Novi Sad Umgebung

Typ: landwirtschaftlichen Flächen zum Verkauf
Bezirk: Beočin
Ort: Banostor
Preis: €20.000
Landfläche: 16.308 m²

Beschreibung: U Banostoru, u delu Fruške gore koji i dalje čuva svoju sirovu, netaknutu prirodu, nalazi se poljoprivredno zemljište koje se ne posmatra samo kao parcela, već kao prostor koji tek treba da dobije svoj oblik i smisao.

Reč je o 16.308 m² u KO Banoštor, na potezu Đinđevac.Cela površina sastoji se od dve celine koju deli lokalni put.
Pogledajte LOKACIJU na mapi

Zemljište je danas u potpunosti zakrčeno i priroda ga je vremenom preuzela, pa zahteva ozbiljno krčenje i uređenje pre bilo kakve upotrebe. To je teren koji ne nudi “gotovo rešenje”, već polaznu tačku – sirovu, realnu i otvorenu za različite ideje.

Važna karakteristika ove parcele jeste da dugo nije tretirana pesticidima, niti intenzivno obrađivana, pa se može posmatrati kao zemljište koje je očuvalo svoju prirodnu strukturu i potencijal, što je danas sve ređa osobina (organsko zemljište).

Banostor je deo Fruške gore sa jasnim vinogradarsko-voćarskim identitetom. Blage padine, sunčani potezi i teren koji prirodno “radi” za lozu i voćnjake čine ovaj kraj prepoznatljivim i tradicionalno vezanim za uzgoj vinove loze i voća.

Klima je specifična, sa stalnim blagim vetrom koji pirka preko Fruške gore. Taj vetar ima važnu ulogu u održavanju zdravlja zasada, smanjenju vlage i stvaranju uslova pogodnih za vinogradarstvo i voćarstvo.

U poslednjih nekoliko godina Banostor se postepeno razvija u smislu uređenja i ponovnog aktiviranja zemljišta – sve je više parcela koje se privode nameni, novih zasada i ulaganja u poljoprivredu, pa ceo kraj dobija dodatnu dinamiku, ali i dalje zadržava svoj prepoznatljiv miran i prirodan karakter koji ga oduvek krasi.

Parcela je udaljena oko 500 metara od asfalta, što omogućava dobar pristup. Reč je o lokalnom putu koji vodi ka Andrevlju – tucanik.

Ovo zemljište nije “gotov proizvod”, već prostor koji traži ulaganje, rad i viziju. Upravo zato je interesantno različitim profilima kupaca – pre svega onima koji žele da formiraju sopstveni vinograd ili voćnjak, onima koji traže zemlju za dugoročno ulaganje i očuvanje vrednosti kapitala, ali i onima koji žele da postepeno razvijaju mali ruralni projekat, bilo da je to plantaža lavande, organska proizvodnja ili hobi imanje u prirodi.

Zato ovo nije samo kupovina poljoprivrednog zemljišta – već ulazak u priču koja se tek razvija.

Za sve informacije o prodaji ovog poljoprivrednog zemljišta kontaktirajte Sanju i Vladimira.

...