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Legalisiertes Hotel in Bar

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Ratac
Preis: €454
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 6
Wohnfläche: 214 m²
Landfläche: 363 m²
Parkplätze: 11
Entfernung zum Strand (m): 150

Beschreibung: Eine wunderbare Gelegenheit, ein Mini-Hotel in malerischer, grüner Lage, nur wenige Gehminuten von der Küste entfernt, zu erwerben. Die Villa liegt inmitten eines Pinienwaldes, nur 150 Meter vom Strand entfernt. Dieses Mini-Hotel in Montenegro ist umgeben von Pinien, Olivenbäumen und einem gepflegten Garten und befindet sich in günstiger Lage am Ende einer Straße, ohne steile Anstiege.

Das vierstöckige Gebäude (Erdgeschoss + 3 Obergeschosse) verfügt über ein 363 m² großes Gartengrundstück mit Obstbäumen (Mandarine, Orange, Feige und Granatapfel), einen Erholungsbereich mit Grillplatz und Parkplätze für 10 Autos.

Jede Etage dieses Hauses in Bar beherbergt ein separates Apartment mit eigenem Eingang. Die drei oberen Etagen bieten jeweils 102 m² große, komplett möblierte und mit Haushaltsgeräten ausgestattete Apartments mit privater Terrasse.

Jedes Apartment umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, eine Küche oder Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein oder zwei Badezimmer. Die Apartments bieten Meerblick.

Die Apartments sind mit Klimaanlage, TV und WLAN ausgestattet.

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Keramikfliesen. Klimaanlage vorhanden. Meerblick ab dieser Etage.
1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Klimaanlage vorhanden.
2. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick aufs Meer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zusätzlich zur Klimaanlage sorgen Wandheizkörper für wohlige Wärme.
3. Obergeschoss: Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu einer Terrasse, Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Zimmer, zwei klimatisierte Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Kaminofen befindet sich im Erdgeschoss.

Die Wasserversorgung erfolgt über das städtische Wassernetz, die Abwasserentsorgung über eine Klärgrube. Zusätzlich gibt es einen 24 m³ großen Wassertank.

In jedem Apartment kann ein Kaminofen installiert werden; der Schornstein verläuft durch das gesamte Haus.

Die Villa liegt 800 Meter vom Ortskern von Bar und 1,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die nächsten Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich nur 100 Meter entfernt.

Direkt neben dem Hotel, durch einen Pinienwald, erstrecken sich naturbelassene Felsstrände mit kristallklarem Wasser. Nur wenige Meter weiter, etwa 300 Meter entfernt, laden große, gepflegte Strände mit Sonnenschirmen und Liegestühlen zum Verweilen ein. Die Promenade ist gesäumt von Cafés und Restaurants, und der Sand- und Kieselstrand Golden Beach ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

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