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Wohnung zum Verkauf, Kozarskih Brigada 2, Gradiška Umgebung

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Gradiška-Bosanska Gradiška
Ort: Kozarskih Brigada 2
Adresse: Kozarskih brigada 2; Grad Gradiška
Preis: €183.000
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 57 m²

Beschreibung: MSS IMMOBILIEN & BERATUNG – IMMOBILIE ZU VERKAUFEN

Es gibt Immobilien, die man kauft. Und es gibt Immobilien, deren Teil man wird.

Auf dem Immobilienmarkt werden täglich Wohnungen verkauft. Solche Immobilien wie diese erscheinen jedoch äußerst selten – beinahe nie. Genau deshalb handelt es sich um eine Gelegenheit, die sich nicht einfach wiederholen lässt.

Im Herzen von Gradiška, an einer der begehrtesten Adressen der Stadt – Kozarskih brigada 2 – bieten wir eine einzigartige Zweizimmer-Altbauwohnung mit ausgebautem Dachgeschoss an, gelegen in einem der bekanntesten historischen Gebäude der Stadt.

Dies ist nicht nur eine Wohnung. Es ist ein Teil der Geschichte von Gradiška. Erbaut in einer Zeit, als Gebäude für Generationen konzipiert wurden, zeichnet sie sich durch hohe Decken, großzügige Räume, große Fenster und eine Architektur aus, die noch heute Bewunderung bei Passanten hervorruft.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,83 m². Darüber befindet sich ein hohes Dachgeschoss mit derselben Fläche, sodass dem zukünftigen Eigentümer insgesamt 113,56 m² zur Verfügung stehen, die außergewöhnliche Möglichkeiten für Gestaltung und Ausbau bieten.

Einen besonderen Wert verleiht dieser Immobilie der Balkon mit Blick auf den Stadtpark – ein Ort, an dem der Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung eine ganz besondere Atmosphäre erhalten. Obwohl sich die Wohnung im Stadtzentrum befindet, sind der Blick ins Grüne und die Ruhe dieser Lage ein Privileg, das heute nur wenige Immobilien bieten können.

Die Wohnung besteht aus zwei Fluren, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Balkon sowie dem hohen Dachgeschoss, das zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung eröffnet.

Die Böden bestehen aus Parkett und Keramikfliesen, die Fenster und Türen sind aus Holz gefertigt, beheizt wird mit Holz, und das Wohnungseigentum sowie die Rechte und Pflichten der Eigentümer der einzelnen Einheiten sind durch einen Vertrag vom 28. Juni 1971 geregelt.

Ja, die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Doch genau darin liegt ihr größter Wert.

Anstatt für die Ideen anderer zu bezahlen, erhalten Sie hier die Möglichkeit, eine authentische Altbauwohnung zu schaffen – eine Verbindung aus zeitloser Architektur und modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, viel Tageslicht, eine repräsentative Fassade und eine der besten Lagen der Stadt bilden die Grundlage für ein Zuhause, wie es heute nicht mehr gebaut werden kann.

Neubauten können Quadratmeter bieten. Charakter, Geschichte, Eleganz und die Seele klassischer Bürgerarchitektur können sie jedoch nicht erschaffen.
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