Realitica Kleinanzeigen

Wohnung zum Verkauf, Stara Novalja, Pag Insel

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Novalja
Ort: Stara Novalja
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €270.000
Baujahr: 2026
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 74 m²
Parkplätze: 1
Entfernung zum Strand (m): 380
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung (4 Schlafzimmer) mit einer Gesamtfläche von 73,55 m² im ersten Obergeschoss eines Neubaus in ruhiger Lage in Stara Novalja.

Die Wohnung verfügt über einen Flur (7,48 m²), ein Badezimmer (3,75 m²), zwei Schlafzimmer (je 10,05 m²), einen Wohn-/Essbereich mit Küche (25,20 m²) und eine Terrasse (17,02 m²) mit Grillplatz.

Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind klimatisiert (insgesamt 3 Räume), die Badezimmer haben Fußbodenheizung.

Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise errichtet und mit einer 15 cm dicken Wärmedämmung versehen.

Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Aluminium-Hebefenstern mit salzreflektierender Beschichtung, hochwertigen Keramikfliesen in allen Räumen und einbruchsicheren Eingangstüren ausgestattet.

Die Räume innerhalb der Wohnung sind durch eine doppelte Knauf-/Steinwolle-Dämmung voneinander getrennt, die für Schall- und Brandschutz sorgt.

Die Eingangstür des Gebäudes ist eine einbruchsichere Aluminiumtür von Inotherm. Das Treppenhaus ist feuerfest, und die Wohnung verfügt über eine Video-Gegensprechanlage.

Ein Parkplatz gehört ebenfalls dazu.

Die wunderschöne Strandpromenade und der Sandstrand Planjka sind nur 10 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung kann nach Absprache mit dem Investor möbliert werden.

HINWEIS: Im selben Gebäude stehen vier weitere Wohnungen zum Verkauf:
ERDGESCHOSS: 77 m² – 280.000 €
ERSTES OBERGESCHOSS: 77 m² – 290.000 €
...