Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 5.347 m² besteht aus vier zusammenhängenden Parzellen und befindet sich im Rahmen des Bebauungsplans in einem unbebauten und noch nicht erschlossenen Teil des Baugebiets. Es ist für Wohnzwecke ausgewiesen.
Der Plan sieht die Bebauung mit freistehenden Häusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern vor, also mit Einfamilienhäusern, Familienhäusern und Mehrfamilienhäusern mit bis zu vier Wohneinheiten.
Das Grundstück liegt in attraktiver Lage zwischen Savudrija und Umag, in der Nähe von touristischen Gebieten und Golfplätzen, in einer Region mit kontinuierlicher Entwicklung und bedeutenden Investitionen in neue Projekte.
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