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Gewerbeimmobilien zu vermieten, Centar, Sarajevo Kanton

Typ: Gewerbeimmobilien zu vermieten
Bezirk: Centar
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €5.000
Baujahr: 2021
Badezimmer: 5
Wohnfläche: 350 m²
Parkplätze: 2
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Hochwertiges Bürogebäude im Zentrum von Sarajevo zu vermieten – 350 m² moderne und repräsentative Fläche

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches, 2021 bezugsfertiges Bürogebäude in attraktiver Lage im Zentrum von Sarajevo, an der Ecke Skerlićeva- und Mehmed-beg-Kapetanović-Ljubušak-Straße.

Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m² brutto skaliert in Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Obergeschosse und bietet funktionale, helle und modern gestaltete Räumlichkeiten, ideal für verschiedene Geschäftszwecke. Dank des offenen Raumkonzepts lässt sich die Raumaufteilung auf jeder Ebene flexibel an die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers anpassen – ob Klinik, Botschaft, Repräsentanz, IT-Unternehmen oder andere Premium-Aktivitäten.

Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, was den Komfort und die Praktikabilität der Räumlichkeiten zusätzlich erhöht. Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und besticht durch sorgfältig geplante architektonische Lösungen und Details der Architektin Nežla Potogi.

Der besondere Wert des Gebäudes liegt in den modernen Heiz- und Kühlsystemen mit Wärmepumpen sowie der Fußbodenheizung im gesamten Gebäude. Dies gewährleistet ganzjährig hohe Energieeffizienz und Komfort. Zusätzlich ist das Gebäude mit Videoüberwachung und einer Alarmanlage ausgestattet, die maximale Sicherheit und Zugangskontrolle garantieren.

Das Gebäude verfügt über einen Garagenstellplatz sowie ein bis zwei Parkplätze vor dem Gebäude – ein deutlicher Vorteil in dieser zentralen Lage.

Dieses Bürogebäude bietet eine seltene Gelegenheit, repräsentative, moderne und äußerst funktionale Räumlichkeiten im Herzen von Sarajevo zu mieten oder zu kaufen. Dank seiner Lage, der hochwertigen Bauweise, der flexiblen Raumaufteilung und der technischen Ausstattung erfüllt es die Bedürfnisse von Kunden, die ein prestigeträchtiges Geschäftsumfeld und langfristigen Wertzuwachs suchen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte direkt unter +387 62 334.