Realitica Kleinanzeigen

Haus zum Verkauf, Dangast, Varel, Jadebusen, €320.000

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Varel, Jadebusen
Ort: Dangast
Preis: €320.000

Beschreibung: Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in Dangastermoor, dem beliebten Ortsteil der Stadt Varel im Landkreis Friesland. Zum Küstenbadeort Dangast sind es ca. 4 Km und zum Ortskern von Varel ca. 5 Km. Die hier angebotene Doppelhaushälfte (Gebäudetyp 2) hat eine perfekte Größe für Paare oder kleine Familien. Das Gebäude wird nach KfW 40 QNG erstellt und erfüllt alle Voraussetzungen eines Niedrigenergiehauses mit Wärmepumpe, hochwertiger Dämmung, 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Außenrollläden und Fußbodenheizung. Es wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach angebracht, welche weitestgehend dem eigenen Verbrauch dient. Ein günstiger KfW Kredit bis zu 150.000 € kann für dieses Haus beantragt werden. Kapitalanleger können von der 5 % degressiven Abschreibung und 5 % Sonderabschreibung (nach § 7b EStG) in den ersten 4 Jahren profitieren. Die Aufteilung der Haushälfte ist optimal gelöst: Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich das Herzstück der Ebene. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für eine gut dimensionierte Einbauküche. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe schließen das Erdgeschoss ab....