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Wohnung zum Verkauf, Dangast, Varel, Jadebusen, €225.000

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Varel, Jadebusen
Ort: Dangast
Preis: €225.000

Beschreibung: Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in Dangastermoor, dem beliebten Ortsteil der Stadt Varel im Landkreis Friesland. Zum Küstenbadeort Dangast sind es ca. 4 Km und zum Ortskern von Varel ca. 5 Km. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Obergeschoss eines sympathischen 4-Parteienhauses (Gebäudetyp 4). Das Gebäude wird nach KfW 40 QNG erstellt und erfüllt alle Voraussetzungen eines Niedrigenergiehauses mit Wärmepumpe, hochwertiger Dämmung, 3-fach verglasten Fenster mit elektrischen Außenrollläden und Fußbodenheizung. Es wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach angebracht, welche weitestgehend dem eigenen Verbrauch dient. Ein günstiger KfW Kredit bis zu 150.000 € kann für diese Wohnung beantragt werden. Kapitalanleger können von der 5 % degressiven Abschreibung und 5 % Sonderabschreibung (nach § 7b EStG) in den ersten 4 Jahren profitieren. Die Aufteilung der Eigentumswohnung ist optimal gelöst: Über einen zentralen Flur sind alle Zimmer direkt erreichbar. Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der den Wohnraum ideal ins Freie erweitert....