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Ugljan, Kukljica - Bauland in der Nähe der Ždrelac-Brücke

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Ugljan
Ort: Kukljica
Adresse: Kukljica,Croatia
Preis: €435.100
Landfläche: 2.290 m²

Beschreibung: Auf der Insel Ugljan, im malerischen Kukljica, bietet Kaiser Immobilien ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 2.290 m2 zum Verkauf an. Es liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt, direkt neben der Staatsstraße und ist von zwei Seiten zugänglich. Das Grundstück hat eine längliche Form – etwa 90 m lang in Nordwest-Südwest-Richtung, da es sich entlang der Straße von etwa 50 m Breite auf 11 m auf der gegenüberliegenden Seite verengt, was der Form einen dreieckigen Charakter verleiht. Es befindet sich in einem dünn bebauten Teil des Baugebiets der Siedlung, was durch Standortinformationen und Raumplanungsanalysen bestätigt wird, die auf vielfältige Möglichkeiten der Landnutzung hinweisen – diese Zone umfasst den Bau von Wohngebäuden, Wohn- und Geschäftsgebäuden sowie touristischen Beherbergungseinrichtungen wie Hotels, Aparthotels, Pensionen oder Motels. Der Bau von Gewerbeeinrichtungen ist ebenfalls zulässig, sofern ihr Betrieb den Wohncharakter des Gebiets oder die Aufenthaltsqualität der Bewohner und Gäste nicht beeinträchtigt (z. B. Nebentätigkeiten zusätzlich zu Wohngebäuden)....