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Opatija, Poljane – Baugrundstück mit Meerblick (1.109 m2)

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Opatija
Ort: Poljane
Adresse: Opatija - Okolica,Croatia
Preis: €195.000
Landfläche: 1.109 m²

Beschreibung: Opatija, Poljane – Baugrundstück mit Projekt und Meerblick

Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien aus Opatija bietet ein interessantes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.109 m² in ruhiger Lage, nur 6,5 km vom bekannten Ferienort Ičići (2 km Luftlinie vom Meer entfernt) entfernt.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit ungefähren Abmessungen von 30 x 35 Metern, einer Gesamtfläche von 1.109 m2 und einem natürlichen Hang, der eine ungehinderte Aussicht für das zukünftige Gebäude gewährleistet.
Die Höhenlage von 350 m zeichnet sich durch ein sehr angenehmes Mikroklima auch an heißen Sommertagen aus, und die Nordost-Südost-Ausrichtung sorgt für maximale Sonneneinstrahlung an diesem Küstenabschnitt.
Das Grundstück befindet sich in der Zone M (gemischte Bebauung) und ist gemäß dem aktuellen Bebauungsplan für den Bau von drei oberirdischen Gebäuden mit einer maximalen Wohnfläche von 250 m² zugelassen. Das Grundstück wird mit einem bestehenden Projekt verkauft.
Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden, die Kanalisation verläuft in der Straße, 3 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt....