Realitica Kleinanzeigen

PRČANJ - Baugrundstück mit Projekt

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Kotor
Ort: Prčanj
Preis: €490.000
Landfläche: 439 m²
Entfernung zum Strand (m): 400

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Entwicklungsgrundstück mit genehmigten Urban Technical Conditions (UTU) sowie einem Projekt für eine hochwertige Boutique-Wohnanlage in Prčanj – einer der prestigeträchtigsten Lagen der Bucht von Kotor, in der das Angebot an Neubauprojekten äußerst begrenzt ist.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Phase Preliminary Approval und durchläuft das Verfahren zur Erteilung der denkmalpflegerischen Genehmigung (Conservator Approval).

Grundfläche des Gebäudes — 190 m²
Bruttogeschossfläche (BGRP) — 532 m²
Nettoverkaufsfläche — 439 m²
Gebäudehöhe — P + 1 + Pk (3 Ebenen)

8 hochwertige Wohnapartments, Tiefgarage mit 10 Stellplätzen, SPA- und Fitnessbereich, panoramische Dachterrasse sowie das Highlight des Projekts – ein Infinity-Pool mit spektakulärem Blick auf die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Bucht von Kotor.
Dank seiner erstklassigen Lage, des äußerst begrenzten Angebots an Neubauprojekten und der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Bucht von Kotor bietet das Grundstück hervorragendes Investitionspotenzial und stellt eine attraktive Gelegenheit für Projektentwickler und private Investoren im Premiumsegment dar.