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Stadt Hvar, Grundstück 6500 m2

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Hvar
Adresse: Hvar,Croatia
Preis: €2.293.900
Landfläche: 6.554 m²

Beschreibung: Baugrundstück – Hvar, Stadt Hvar

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6554 m2, das teilweise im Bebauungsplan „Wohnen im Grünen“ in der Mischnutzungszone M1 liegt.

Von der Gesamtfläche befinden sich ca. 3200 m² innerhalb der Bauzone M1. Der restliche Teil ist für Grünflächen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine geplante Straße vorgesehen.

Das Grundstück ist über eine neu geplante Straße erreichbar, die einen Teil des Grundstücks durchquert und an die Petra-Kasandrića-Straße anschließt.

Vor Baubeginn ist eine Grundstücksteilung erforderlich, um die Baufläche von den Grünflächen abzutrennen und die für die Straße vorgesehene Fläche festzulegen.

Auf der Baufläche kann ein Wohn- oder Wohn-/Gewerbegebäude mit einer maximalen Höhe von 7 m und zwei oberirdischen sowie einem unterirdischen Geschoss errichtet werden.

Baubedingungen:

Gebäudeflächenkoeffizient (kig): 0,15, mit einer maximal zulässigen Geschossfläche von 150 m².
Nutzungskoeffizient (kis): 0,30.
Die Anzahl der Wohneinheiten ist durch den Bebauungsplan nicht begrenzt.
Mindestens ein Stellplatz pro 100 m² Bruttogeschossfläche bzw. mindestens ein Stellplatz pro Wohneinheit ist vorzusehen....