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Baugrundstück zum Verkauf, Biograd na Moru, €1.980.000

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Biograd Na Moru
Ort: Biograd na Moru
Adresse: Biograd na Moru, Hrvatska
Preis: €1.980.000
Landfläche: 4.249 m²

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 4.249 m2 in Biograd na Moru, gelegen in attraktiver Lage nur 250 m vom Meer und 900 m vom Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück befindet sich in der T2-Zone für gastronomisch-touristische Nutzung.

Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich unmittelbar am Grundstück.

Die Breite des Grundstücks variiert von ca. 8 m bis 68 m, während die Länge ca. 20 m bis 120 m beträgt.

Gemäß dem geltenden Raumordnungsplan ist auf dem Grundstück der Bau von Gebäuden für gastronomisch-touristische Nutzung wie Hotels, Villen und Apartments möglich. Ebenfalls möglich ist der Bau von Begleiteinrichtungen wie Restaurants, Bars, Geschäften, Reisebüros, Wellness- und Spa-Einrichtungen, Lagerräumen, Werkstätten sowie weiteren Einrichtungen im Funktion der touristischen Nutzung.

Der maximale Bebauungskoeffizient des oberirdischen Gebäudeteils beträgt 0,30, während er für den unterirdischen Teil 0,60 beträgt. Der maximale Ausnutzungskoeffizient des oberirdischen Gebäudeteils beträgt 0,80, und die höchstzulässige Geschosszahl ist Po+P+3....