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Wohnung zum Verkauf, Bierstadt, €1.187.000

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Bierstadt
Preis: €1.187.000

Beschreibung: Dieses gepflegte Dreifamilienhaus vereint drei individuell geschnittene Wohneinheiten mit insgesamt rund 235 m² Wohnfläche und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2008 wurde das Gebäude nachhaltig modernisiert. Die gedämmte Gebäudehülle, überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster – teilweise bereits mit Dreifachverglasung – sowie die im Jahr 2021 erneuerte Gasheizung sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Alle drei Wohnungen überzeugen durch helle Wohnräume, durchdachte Grundrisse und großzügige Wohn- und Essbereiche mit vorhandenen Einbauküchen. Während die Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten begeistert, bietet die Wohnung im Obergeschoss einen großzügigen Balkon. Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem besonderen Charme, einer installierten Klimaanlage und verfügt zusätzlich über Ausbaupotenzial für ein drittes Zimmer. Die Raumkonzepte bieten insgesamt sieben bis meine Zimmer und eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer....