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Grundstück zum Verkauf, Savski Gaj, Novi Zagreb-Zapad, Zagreb Grad, €870.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Novi Zagreb-Zapad
Ort: Savski Gaj
Preis: €870.000
Landfläche: 709 m²

Beschreibung: NEUES ZAGREB - SAVSKI GAJ, Prekratova Straße, GRUNDSTÜCK MIT HAUS, 709 m², gelegen in der M1-Zone – gemischt, überwiegend Wohnnutzung, die den Bau von Wohn- und Wohn-Geschäftsgebäuden ermöglicht. Gemäß den gültigen städtebaulichen Bedingungen: maximale Bebauungsdichte des Baugrundstücks beträgt 30 % (grundrissmäßig ungefähr 213 m²), die größte zulässige Bruttogeschossfläche (BGF) beträgt 400 m², höchstens 3 selbstständige Nutzungseinheiten sind erlaubt, die größte zulässige Gebäudehöhe beträgt 12 m, der Bau von bis zu drei oberirdischen Geschossen ist möglich, wobei das oberste Geschoss als Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss gestaltet wird, gemäß den Bestimmungen des Raumplans. Das Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer modernen Familienvilla, eines kleineren Mehrfamilienhauses mit bis zu drei Wohneinheiten oder eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses dar.