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Haus zum Verkauf, Pag, Pag Insel

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Pag
Ort: Pag
Adresse: Ulica Vjenčeslava Novaka 2, Pag
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €249.000
Baujahr: 1980
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 45 m²
Landfläche: 380 m²
Parkplätze: 4
Entfernung zum Strand (m): 80
Klimaanlage

Beschreibung: In einer ruhigen und begehrten Lage in der Stadt Pag auf der Insel Pag steht eine gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf, nur 80 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie bietet Komfort, Funktionalität und Meerblick und eignet sich ideal für Familien oder als Investition zur touristischen Vermietung.

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich eine helle Küche, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Im Jahr 2020 wurde eine komplette Renovierung durchgeführt: neue Dan‑Küchen‑Einbauküche mit Geräten, neue Bodenfliesen, erneuerte Elektro‑ und Wasserinstallationen sowie ein neues Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschmaschine.
Das Wohnzimmer verfügt über zwei ausziehbare Sofas, TV und Internetanschluss.
Vor dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse, und im hinteren Teil des Grundstücks sorgen Pinien für natürlichen Schatten. Eine Außendusche mit Solarheizung ist installiert.
Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – ein größeres mit Doppelbett und ein kleineres mit zwei Einzelbetten – sowie ein Badezimmer mit Duschkabine.
Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Bucht.

Weitere Vorteile:
zwei Klimaanlagen

neue Außenrollläden

vollständig möbliert und sofort bezugsfertig

vollständige Dokumentation: Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Eigentum 1/1, lastenfrei

Das Haus ist eine hervorragende Gelegenheit aufgrund seiner Lage, der Nähe zum Strand, der gepflegten und renovierten Räume, des Balkons mit Meerblick sowie der Möglichkeit der sofortigen Nutzung oder touristischen Vermietung.