Realitica Kleinanzeigen

Baugrundstück zum Verkauf, Staro Sajmište, Novi Beograd, Beograd, €600.000

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Novi Beograd
Ort: Staro Sajmište
Adresse: Slavka Šlandera, Novi Beograd, BEOGRAD, Srbija
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €600.000
Schlafzimmer: 5
Landfläche: 450 m²

Beschreibung: Na prodaju izuzetna investiciona lokacija na jednoj od najtraženijih pozicija na Novom Beogradu – Staro sajmište (Blok 18), u neposrednoj blizini reke Save, TC Ušće i prekoputa Beograda na vodi.

Ključne pravne i tehničke prednosti nekretnine:

Čisto vlasništvo: Urađena je kompletna konverzija zemljišta. Plac od 4,5 ara je u privatnoj svojini vlasnika 1/1, bez sukorisnika i tereta.

Infrastruktura i uknjiženost: Na placu se nalaze dve kuće (60 m² i 140 m²) i zidana garaža. Početna kvadratura objekata je uknjižena, poseduje sve aktivne komunalne priključke (struja, voda, kanalizacija), što budućem investitoru olakšava pripremu terena i smanjuje troškove budućih taksi.

Proces ozakonjenja: Za preostali deo kvadrature predata je kompletna dokumentacija sa potvrdom iz pisarnice i postupak legalizacije je u toku (poodmakla faza).

Zbog planiranog urbanističkog razvoja Bloka 18 i vrhunske pozicije, ovaj plac predstavlja idealan potencijal za izgradnju modernog stambeno-poslovnog objekta, kao i za spajanje sa susednim parcelama radi formiranja većeg građevinskog kompleksa.

Dokumentacija je spremna za uvid ozbiljnim kupcima....