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Grundstück zum Verkauf, Žirje, Šibenik, €70.000

Typ: Grundstück zum Verkauf
Bezirk: Šibenik
Ort: Žirje
Preis: €70.000
Landfläche: 1.105 m²

Beschreibung: Grundstück auf der Insel Žirje, 400 m vom Meer entfernt, 1105 m²Auf der Insel Žirje befindet sich ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.105 m². Etwa 900 m² liegen innerhalb des Baugebiets der gemischten Nutzung (hauptsächlich Wohnnutzung), während der Rest in der landwirtschaftlichen Zone liegt. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder kleinerer touristischer Kapazitäten.Die maximal zulässige Bebauungsdichte beträgt 40%, mit einem Ausnutzungskoeffizienten von 0,9, was eine qualitativ hochwertige Planung des Objekts bei gleichzeitiger Wahrung des Raum- und Privatheitsgefühls ermöglicht. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 400 Meter, und die Nähe zur Infrastruktur erleichtert den Bau zusätzlich.Auf dem Grundstück befinden sich auch etwa fünfzehn Olivenbäume, die ein besonderes mediterranes Flair und einen zusätzlichen Wert für die Immobilie bieten.Das Eigentum ist ordnungsgemäß, lastenfrei.Wenn Sie Ruhe, Natur und Authentizität der dalmatinischen Insel suchen, bietet dieses Grundstück all das – und mehr....