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Šmrika, Kraljevica – Haus in erster Reihe zum Meer

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Kraljevica
Ort: Šmrika
Adresse: Kraljevica,Croatia
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €490.000
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 160 m²
Landfläche: 4.662 m²

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges und attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.662 m² in erster Reihe zum Meer/zur Natur im ruhigen Dorf Šmrika, unweit von Crikvenica und Rijeka. Das Grundstück verfügt über ein bestehendes Gebäude. Das Anwesen besteht aus zwei zusammenhängenden Katasterparzellen: • Parzelle 3378 (2.387 m²): Baugrundstück mit einem ausgewiesenen und genehmigten Ferienhaus (20 m²) und einem Vordach (37 m²). Für das Grundstück liegt eine offizielle Bescheinigung vor, dass es vor dem 15.02.1968 registriert wurde. Dies erleichtert den Umbau, die Anpassung oder den Neubau erheblich. • Parzelle 3379 (2.275 m²): Angrenzendes Waldgrundstück, das absolute Privatsphäre, Ruhe und ein naturnahes Umfeld garantiert. Das Grundstück befindet sich in erhöhter und exponierter Lage mit einem wunderschönen, unverbauten Panoramablick auf die Kvarner Bucht, die Insel Krk und das Meer. ÜBER DEN LAGEPUNKT – ŠMRIKA, KRALJEVICA: Šmrika ist eine ruhige und sehr begehrte Wohngegend in Kraljevica mit hervorragender Verkehrsanbindung. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der Brücke von Krk, der Riviera von Crikvenica und Rijeka....