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Haus Gračani, Podsljeme, 270,35m2

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Podsljeme
Ort: Gračani
Adresse: Podsljeme,Croatia
Energieeffizienzklasse: C
Preis: €225.000
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 270 m²
Landfläche: 167 m²

Beschreibung: ZAGREB, PODSLJEME, GRAČANI – HAUS MIT TERRASSE IN TOP-LAGE!

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 270 m² in einem ruhigen Teil von Gračani – eine ideale Wahl für Familien oder als Investitionsobjekt.

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als großzügiges Einfamilienhaus oder als mehrere separate Wohneinheiten. Zu den besonderen Vorzügen zählen die schöne Aussicht, die ruhige, naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an den Rest der Stadt. ✔️ Große Wohn-/Nutzfläche
✔️ Ruhige Lage
✔️ Potenzial für mehrere Wohneinheiten
✔️ Ideal als Investition

Das Objekt befindet sich auf einem 293 m² großen Grundstück und umfasst 4 Ebenen: Untergeschoss (Ebene 0), Kellergeschoss, Hochparterre und 1. Obergeschoss.
UNTERGESCHOSS (Ebene 0) – 5,73 m²
Abstellraum – 5,73 m²

KELLERGESCHOSS – 123,04 m²
Aufteilung (gemäß Grundriss): Treppenhaus, Flur, Küche mit Essbereich, ein Zimmer, 5 Abstellräume sowie eine Räucherkammer und eine überdachte Terrasse.
MÖGLICHE NUTZUNGSVARIANTEN:
1. Wohneinheit zur Vermietung (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Waschküche)
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