Realitica Kleinanzeigen

Zadar - Pridraga - Baugrundstück 462 m², Meerblick, 250 m vom Meer! 89.900 €

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Novigrad
Ort: Pridraga
Adresse: Novigrad,Croatia
Preis: €89.900
Landfläche: 462 m²

Beschreibung: Zadar – Pridraga

MAXXIA präsentiert ein 462 m² großes Baugrundstück in Pridraga. Es befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage, etwa 250 m vom Meer und Strand entfernt, und bietet Meerblick.

Das Grundstück liegt innerhalb des Siedlungsbaugebiets und im Geltungsbereich des Bebauungsplans UPU Grubići – Ćuskijaš – Vrulja. Es bietet eine interessante Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines modernen Ferienhauses.

GRUNDDATEN:
- Grundstücksfläche: 462 m²
- Baugrundstück
- Entfernung zum Meer und Strand: ca. 250 m
- Meerblick
- vorhandener Zufahrtsweg
- ruhige Umgebung

BEBAUUNGSMÖGLICHKEITEN:
Gemäß den für dieses Gebiet geltenden planungsrechtlichen Parametern:
- Mindestgröße des Baugrundstücks: 300 m²
- maximaler Bebauungskoeffizient kig: 0,30
- maximaler Nutzungskoeffizient kis: 0,60

Bei einer Grundstücksfläche von 462 m² entspricht der Bebauungskoeffizient kig 0,30 einer maximal bebaubaren Grundfläche von ca. 138,6 m². Der Nutzungskoeffizient kis 0,60 entspricht rechnerisch einer maximalen Gesamtfläche von ca. 277,2 m²....