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Wohnung zum Verkauf, Stammheim, €655.000

Typ: Wohnung zum Verkauf
Bezirk: Stammheim
Preis: €655.000

Beschreibung: Die Ihnen hier exklusiv angebotenen beiden Altbauwohnungen erstrecken sich über das komplette 4. Obergeschoss eines im Jahr 1953 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten; diese werden hälftig von den Eigentümern selbst bewohnt. Das in massiver Bauweise erstellte, voll unterkellerte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 118 m² verfügt die Wohnetage über zwei Entrées, zwei geschmackvoll ausgestattete Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung und "Rainshower"-Dusche, zwei Einbauküchen - ebenso mit Fußbodenheizung (alle Geräte 2022 erneuert inkl. Waschmaschinen-Anschluss) - sowie drei weitere Zimmer. Küchen und Bäder wurden 2022 modernisiert - inklusive Fußbodenheizung und Naturschieferfliesen. Die Anordnung der Räume sowie ein wohlproportierter Grundriss bieten dabei einen hohen Nutzwert und erlauben variable Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die Verbindung der beiden Einheiten. Die hochwertig verbauten Materialien erzeugen in Verbindung mit der optimalen Beleuchtung der Hauptwohnräume eine sehr behagliche Wohnatmosphäre....