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Villa zum Verkauf, Polje

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Bar
Ort: Polje
Energieeffizienzklasse: A+
Preis: €370.000
Baujahr: 2026
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 230 m²
Landfläche: 500 m²
Parkplätze: 5
Entfernung zum Strand (m): 3000
Neubau
Klimaanlage

Beschreibung: Zu verkaufen – Modern Villa mit Pool in Bar

Zum Verkauf steht ein komplett ausgestattetes Haus mit einer Bruttogrundfläche von 232 m² (Nutzfläche 190 m²) auf einem gepflegten Grundstück von 500 m².

✅ Aufteilung und Eigenschaften:
• 5 geräumige Schlafzimmer
• Fußbodenheizung in allen Räumen (Erdgeschoss und Obergeschoss)
• Fassade mit Naturstein verkleidet und zusätzliche Wärmedämmung (Demit-Fassade)
• Privater Pool
• Neubau, hochwertige Bauausführung

✅ Infrastruktur und Dokumentation:
• Städtische Wasserversorgung
• Abwasser derzeit über eine Septikanlage, baldiger Anschluss an das städtische Kanalisationsnetz gemäß Entwicklungsplan der Gemeinde Bar
• Legalisierungsunterlagen erstellt und eingereicht
• Eigentum 1/1, lastenfrei

✅ Lage:
• Nur 10 Minuten Fahrt ins Zentrum von Bar
• Der nächste Strand ebenfalls nur 10 Minuten entfernt
• Ruhige Lage, ideal für Familien und dauerhaftes Wohnen

Preis:370.000€
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