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Haus Kolan, 136m2

Typ: Haus zum Verkauf
Bezirk: Kolan
Ort: Kolan
Adresse: Kolan,Croatia
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
Preis: €250.000
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 136 m²
Landfläche: 370 m²

Beschreibung: Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Haus (2023) mit einem zusätzlichen Gebäude, ideal für Investitionen in die touristische Vermietung oder die Unterbringung von Arbeitern.
Das Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von 100 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss) besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Küche, was die Unterbringung einer größeren Anzahl von Gästen oder die Organisation mehrerer Mieteinheiten ermöglicht.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein separates Gebäude von 37 m², das als Studio-Apartment mit eigener Küche und Bad eingerichtet ist. Ein weiterer großer Vorteil ist die Möglichkeit der Aufrüstung einer weiteren Etage, was die Kapazität und Kapitalrendite deutlich erhöht.
Hauptvorteile:
- Komplette Adaptierung im Jahr 2023 (Strom, Wasser, Entwässerung, Zimmerei) - ohne zusätzliche Investitionen
- drei Schlafzimmer + zusätzliches Studio-Apartment und alle Bereiche sind klimatisiert
- ein zusätzliches Objekt mit der Möglichkeit der Aufwertung
- Abstellraum und Waschküche auf dem Grundstück
- inklusive Grundstück hinter dem Haus
- Miteigentum an der Zufahrtsstraße....