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Grundstück Peruški, Marčana, 609m2

Typ: Baugrundstück zum Verkauf
Bezirk: Marčana
Ort: Peruški
Adresse: Marčana,Croatia
Preis: €85.260
Landfläche: 609 m²

Beschreibung: In der ruhigen istrischen Stadt Peruški, auf dem Gebiet der Gemeinde Marčana, steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 609 m² zum Verkauf, mit Blick auf das Meer und direktem Zugang zu einer asphaltierten Straße. Von der Gesamtfläche sind 535 m² Wohnbauland, die restlichen 74 m² sind landwirtschaftlich genutzte Flächen.

HAUPTVORTEILE
▪ Gesamtgrundstücksfläche: 609 m²
▪ Bauanteil: 535 m²
▪ Landwirtschaftlicher Teil: 74 m²
▪ Blick Richtung Meer
▪ Wasser und optisches Kabel an Land gebracht

BESCHREIBUNG DES LANDES
Ein Grundstück mit regelmäßiger Form ermöglicht eine praktischere Planung des zukünftigen Projekts und die Organisation des Raums. Die Baufläche von 535 m² ist für den Wohnungsbau vorgesehen, was das Grundstück für Käufer interessant macht, die den Bau eines eigenen Hauses oder Ferienhauses entsprechend den jeweiligen räumlichen Gegebenheiten planen möchten.
Die restlichen 74 m² beziehen sich auf den landwirtschaftlich genutzten Teil des Grundstücks, dessen Nutzung gesondert zu betrachten ist. Vor der Projekterstellung empfiehlt es sich, die baulichen Gegebenheiten und Flächennutzungsmöglichkeiten im zuständigen Raumordnungsplan zu prüfen....